10月15日，杭州出台现房新政，并配套出台优化土地供应、审批流程、公积金支持以及购房补贴等组合政策。杭州成为继北京、上海、广州、武汉和天津之后第六个发布地方现房细则的城市。
新政为存量项目设置缓冲期：2026年8月28日（含）前已出让（含正在出让）但未取得工规证的项目，确保按时建成交付并备案后，2027年底前可按原预售政策执行；历史遗留问题项目确保按时建成交付并备案后，2028年底前可按原预售政策执行。
资金端，杭州规定首付款在出让合同签订之日起30个自然日内缴纳，比例不低于总价款的50%，余款可延长至2年内缴清且不计利息；探索按分户土地使用权集合办理开发贷款抵押登记；支持项目分期开发，可按毛坯、室内装修两个建设阶段办理竣工备案手续。