Evercore ISI：现在不是买住房股时机，看好托尔兄弟与普尔特集团

2026年10月8日，Evercore ISI高级董事总经理、资深住房行业分析师史蒂芬·金表示，现在还不是买入住房类股票的合适时机。

金指出，美国住房市场的黄金时代正在走向终结。抵押贷款利率升至7.28%，消费者情绪低迷，开发商库存积压；他预计家庭组建数量下降，未来几年二手房价格将每年下跌1%到2%。

但他认为，若开发商减少新房建设并专注于提升盈利能力，房屋建造商股价有望得到提振。他看好的股票包括PulteGroup和Toll Brothers，认为这两家公司在高端市场中仍具备竞争力。