本资料汇总专为零基础创业者设计，精选5份最常用的合同协议模板，每份都附带填写说明、使用场景和注意事项。请根据自身实际情况修改使用，重要交易建议咨询专业律师。
一、合伙人合作协议
模板：
合伙人合作协议 甲方：________ 身份证号：________ 乙方：________ 身份证号：________ 鉴于甲乙双方均有意共同创业，经友好协商，达成如下协议： 第一条 合伙项目 双方共同出资经营________（项目名称/内容），经营地址为________。 第二条 出资与股权 1. 甲方出资人民币________元，占股________%； 2. 乙方出资人民币________元，占股________%； 3. 出资款应于________年________月________日前足额存入双方指定的共管账户。 第三条 分工与决策 1. 甲方负责________；乙方负责________。 2. 重大事项（如增加投资、变更经营范围、对外借款等）需双方协商一致。 第四条 盈亏分配 1. 利润按持股比例分配，每季度结算一次。 2. 亏损按持股比例承担，以出资额为限。 第五条 退伙与转让 1. 任意一方退伙需提前30天书面通知，经对方同意后办理清算。 2. 未经对方书面同意，不得将股权转让给第三方。 第六条 争议解决 因本协议发生的争议，双方应友好协商；协商不成的，向经营地人民法院提起诉讼。 第七条 其他 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方（签字）：________ 日期：________ 乙方（签字）：________ 日期：________
填写说明：
- 项目名称：写清楚具体做什么，避免模糊表述。
- 出资额：必须明确数字和缴款日期，防止资金迟迟不到位。
- 占股比例：建议将出资与股权挂钩，但也可另行约定，需双方认可。
- 分工：尽量细化，避免“共同负责”这类词。
使用场景：
两人或多人合伙开店、成立小公司、共同做项目时使用。适合没有公司主体的早期合伙，若成立公司，还需签订公司章程。
注意事项：
- 本协议仅适用于个人合伙，不构成法律上的公司设立文件。
- 若涉及技术、资源等非现金出资，可另行附页说明估值方法。
- 建议将身份证复印件作为附件。
- 本模板不提供法律保证，重大合伙务必请律师审查。
二、房屋租赁合同（经营用房）
模板：
房屋租赁合同（经营用房） 出租方（甲方）：________ 身份证号：________ 承租方（乙方）：________ 身份证号：________ 第一条 房屋基本情况 房屋坐落于________，建筑面积________平方米，用途为________（商业/办公/仓储）。 第二条 租赁期限 租期自________年________月________日至________年________月________日，共________个月。 第三条 租金与押金 1. 月租金为人民币________元，支付方式为________（季付/半年付/年付）。 2. 首期租金及押金（________元）应于合同签订之日支付。 3. 押金在合同期满且无违约、无欠费的情况下全额退还。 第四条 费用承担 1. 租赁期间水、电、燃气、物业费由乙方按实承担。 2. 房屋维修费用：因自然损耗由甲方承担，因乙方使用不当由乙方承担。 第五条 装修与改造 乙方如需装修或改动结构，须经甲方书面同意，费用自负。合同期满后装修无偿归甲方所有（或按约定处理）。 第六条 违约责任 1. 乙方逾期支付租金超________天，甲方有权解除合同并扣除押金。 2. 甲方擅自提前收回房屋，需退还剩余租金和押金，并赔偿乙方损失。 第七条 争议解决 协商不成的，向房屋所在地人民法院起诉。 第八条 其他 本合同一式两份，双方签字（或盖章）后生效。 甲方（签字）：________ 日期：________ 乙方（签字）：________ 日期：________
填写说明：
- 房屋地址必须完整，与房产证一致。
- 用途必须明确，确保能用于经营，避免住宅不能办照的问题。
- 租金支付周期要写清具体日期，比如“每季度首月5日前”。
- 装修归属条款很关键，很多纠纷由此产生，请按照实际情况填写。
使用场景：
创业者租用店铺、办公室、仓库时使用。无论是临街门店还是写字楼，均可参照。
注意事项：
- 签约前务必要求房东出示房产证和身份证，确认产权清晰。
- 如果是转租，要求原房东出具同意转租的书面证明。
- 合同中要写明能否办理营业执照，这是经营用房的核心问题。
- 本模板不构成法律意见，涉及大额租约建议律师或房产中介参与。
三、借款合同（简单版）
模板：
借款合同 出借人（甲方）：________ 身份证号：________ 借款人（乙方）：________ 身份证号：________ 第一条 借款金额 乙方向甲方借款人民币________元（大写：________）。 第二条 借款期限 借款期限自________年________月________日至________年________月________日。 第三条 利息与还款 1. 按________（年/月）利率________%计算利息，利息随本金一并偿还（或按月支付）。 2. 还款方式：到期一次性还本付息 / 分期归还。 第四条 违约责任 如乙方逾期未还，每逾期一日按未还金额的________%支付违约金。 第五条 争议解决 协商不成的，向出借人所在地人民法院起诉。 第六条 其他 本协议自双方签字之日起生效，如与还款相关的转账凭证应妥善保管。 甲方（签字）：________ 日期：________ 乙方（签字）：________ 日期：________
填写说明：
- 借款金额必须同时填写大写和小写，防止篡改。
- 利率必须明确是年利率还是月利率，法定利率上限请自行查询监管规定。
- 还款日期写具体日期，不要写“一个月后”这类模糊表述。
- 违约金比例建议不超过法定上限。
使用场景：
个人之间借款，或亲友、合伙人短期周转借款。简单直接，适合小额款项。
注意事项：
- 务必将实际转账记录（银行/微信/支付宝）作为证据与合同一同保存。
- 民间借贷利率受法律保护上限约束，超出部分可能无效，请自行核实。
- 本模板不提供法律保证，大额借款务必咨询律师，并考虑抵押担保。
四、供货合同（简易版）
模板：
供货合同 甲方（采购方）：________ 统一社会信用代码：________ 乙方（供货方）：________ 统一社会信用代码：________ 第一条 产品与价格 乙方向甲方供应以下产品： 产品名称：________；规格：________；单价：________元；数量：________；合计：________元。 第二条 交货与验收 1. 交货时间：________年________月________日前。 2. 交货地点：________。 3. 甲方在收到货物后________天内进行验收，如数量、质量不符，应书面提出异议。 第三条 付款方式 甲方在验收合格后________天内，通过转账支付货款至乙方指定账户： 户名：________；账号：________；开户行：________。 第四条 质量保证 乙方保证产品质量符合国家标准或双方约定的标准，并提供合格证或检验报告。 第五条 违约责任 1. 乙方逾期交货，每日按合同总金额的________%支付违约金。 2. 甲方逾期付款，每日按未付金额的________%支付违约金。 第六条 争议解决 协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。 第七条 其他 本合同一式两份，双方盖章生效。 甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________ 日期：________ 日期：________
填写说明：
- 产品明细可以列表形式附在合同后，列明名称、规格、数量、单价、总价。
- 验收期限很关键，建议约定为7天左右，超期视为验收合格。
- 付款方式写清对公转账还是个人账户，注意税务合规。
- 质量标准一定要明确，有国标或行业标准的可以直接引用。
使用场景：
小微创业者采购原材料、商品，或与供应商建立长期供货关系时使用。
注意事项：
- 如果双方是公司，务必填写统一社会信用代码和法定代表人信息。
- 合同内容要保留双方的营业执照复印件或身份证复印件作为附件。
- 税费承担、运输费用归属等未约定时容易产生纠纷，请在合同中补全。
- 本模板仅供经营参考，不构成法律保证，金额较大时请律师审定。
五、兼职劳务协议
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兼职劳务协议 甲方（聘用方）：________ 乙方（兼职人员）：________ 身份证号：________ 鉴于乙方愿意为甲方提供兼职劳务，双方达成如下协议： 第一条 工作内容与场所 乙方在甲方处从事________工作，工作地点为________，工作时间为________（如：每周一至周五下午2-6点）。 第二条 劳务报酬 甲方按每小时人民币________元/按次/按月向乙方支付报酬，支付日期为________（如：次月10日）。 第三条 双方权利义务 1. 甲方为乙方提供必要的工作条件和劳动保护。 2. 乙方应遵守甲方的工作制度和保密要求。 3. 双方不构成劳动关系，乙方自行负责社保及意外保险。 第四条 协议终止 双方均可提前3天通知终止协议，报酬结算至实际工作最后一日。 第五条 争议解决 协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。 甲方（签字/盖章）：________ 乙方（签字）：________ 日期：________ 日期：________
填写说明：
- 工作内容尽量具体，例如“负责网店客服，每日回复消息50条”。
- 工作时间要明确，避免“待定”等词。
- 报酬支付日期写清，例如“每月15日支付上月报酬”。
- 明确“不构成劳动关系”很重要，但最终认定以事实为准。
使用场景：
聘用短期兼职人员、临时用工、实习生（非在校实习）、自由职业者时使用。
注意事项：
- 如果兼职工作性质符合劳动法规定，可能被认定为事实劳动关系，本协议无法完全规避风险，请结合实际情况判断。
- 建议为兼职人员购买意外伤害保险，降低安全风险。
- 本模板不提供法律保证，如涉及较多工时或敏感岗位，请咨询劳动法律师。
以上模板均需根据实际交易情况修改，在正式签署前请务必仔细阅读理解全部条款。创业路上，合同是保护自己的盾牌，切勿忽视细节。