一、资料包使用总说明
本资料包面向零基础创业者，按开店前、中、后三个环节梳理常用工具模板。每个模板均可直接复制、修改后使用，但请根据当地最新政策和实际经营情况调整。重要文件（如合同、协议）建议找专业人士过目，避免因法律条款不清产生纠纷。
二、资料包内容清单（2026版）
| 序号 | 文件名称 | 用途说明 | 使用场景 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开店商业计划书模板 | 帮你理清项目定位、成本预算、盈利预估 | 开店前自我梳理、向合伙人展示 |
| 2 | 店面租赁意向书模板 | 锁定房源，明确租金、押金、免租期等条款 | 看中店铺后、签订正式合同前 |
| 3 | 个体工商户设立登记材料清单 | 列出办理营业执照所需材料及步骤 | 办理执照前准备 |
| 4 | 员工简易劳动合同模板 | 规范基本雇佣关系，明确薪资、工时、岗位职责 | 招聘员工时 |
| 5 | 店铺每日收支记录表 | 记录销售、成本、费用，及时掌握盈亏 | 日常经营 |
| 6 | 开店现金预算表模板 | 预估启动资金、备用金，避免资金断链 | 开店前测算投资额 |
| 7 | 供应商比价询价表 | 对比不同供应商的价格、账期、起订量 | 采购进货时 |
| 8 | 开业活动方案模板 | 策划引流活动和促销规则 | 开业前一周 |
三、重点模板示例
（一）开店商业计划书模板（简化版）
填写说明：以下方括号内为提示，填写时删除即可。不要盲目填满，如实写。
【店铺名称】：______ 【经营项目】：说明卖什么或提供什么服务，例如“社区便利店，以生鲜和日用品为主”。 【目标客户】：描述客户画像，例如“周边1公里居民，25-45岁上班族”。 【店铺位置】：写明具体地址和优势（人流、交通等）。 【启动资金预算】： 1. 房租（押一付三）：______元 2. 装修设备：______元 3. 首批进货：______元 4. 证照办理/杂费：______元 5. 流动资金（3个月）：______元 合计：______元 【成本预估（每月）】：固定成本（房租、水电、人力）+变动成本（进货、促销） 【保本点估算】：每月营业额需达到多少才能不亏本？ 公式：月固定成本 ÷ 毛利率。 【盈利预测】：预计开业后第__个月达到盈亏平衡。 注：预测应保守，不要直接引用网上的“平均数据”。
（二）店面租赁意向书模板
使用场景：看好店面后，在正式签订《房屋租赁合同》前，先签一份意向书，锁定租金和排他权，给自己留时间做尽调。
甲方（出租方）：______ 乙方（承租方）：______ 意向店铺地址：______ 1. 甲方同意将该店铺出租给乙方，月租金为人民币______元（大写：______），押金为______个月租金。 2. 免租期：甲方同意给予乙方______天装修改造期，免租金但需承担水电费。 3. 乙方支付意向金人民币______元，若双方正式签订合同，该意向金转为租金；若因甲方原因无法签约，甲方全额退还意向金；若乙方无正当理由放弃签约，则意向金不退。 4. 本意向书有效期至______年____月____日。到期未签订正式合同，双方意向自动解除。 甲方签字/日期：______ 乙方签字/日期：______
注意事项：意向金金额不宜高，一般不超过一个月租金。签约前务必核实产权证、出租人身份，确认是否为商业用途。如店铺是转租的，要求看到原房东同意转租的书面证明。
（三）个体工商户设立登记材料清单
使用场景：办理营业执照前，带齐下列材料去当地市场监管所或线上“一网通办”平台申请。
- 身份证原件及复印件
- 经营场所使用证明（租赁合同复印件+房产证复印件，或村委会/社区出具的场地证明）
- 《个体工商户开业登记申请书》（现场领取或网上下载）
- 一寸免冠照片（多数地方已免，但建议带着）
- 涉及食品、烟草等特殊行业，需提前办理食品经营许可证、烟草证等
注意事项：各地政策可能微调，办理前最好拨打量当地12345热线或市场监管局电话咨询；若无实体店而做电商，可能需登记在电商平台，但一般不需要实体营业执照，具体以当地规定为准。
（四）员工简易劳动合同模板（非全日制适用版本）
使用场景：招聘兼职或短时工，如店员、收银员。
甲方（用人单位）：______ 乙方（员工）：______ 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》等法规，按照平等自愿、协商一致原则，订立本合同。 一、工作内容与地点：乙方在甲方店铺从事______岗位，工作地点为______。 二、工作时间：非全日制用工，每日不超过4小时，每周累计不超过24小时。 三、劳动报酬：按小时计薪，每小时______元；甲方每______周（或按月）结算一次工资，以货币形式支付。 四、社会保险：甲方按照国家规定为非全日制员工缴纳工伤保险；乙方可以个人身份参加其他社会保险。 五、合同终止：双方均可提前______天通知对方终止用工，终止时甲方需结清乙方工资。 六、其他：本合同一式两份，双方各执一份。 甲方盖章：______ 乙方签字：______ 签订日期：______年____月____日
注意事项：如果招全职员工，不能使用此简易版本，应签订标准劳动合同并缴纳社保。试用期工资不得低于本地最低工资标准。以上模板仅为示例，发生争议时以劳动部门和法院认定为准。
（五）店铺每日收支记录表
填写说明：每天打烊后填写，表格可打印或使用Excel。
日期：______ 天气：______ 值班人：______ 【收入明细】 1. 现金收入：______元 2. 微信收款：______元 3. 支付宝：______元 4. 其他（团购核销等）：______元 当日总收入：______元 【成本与支出】 1. 当日进货成本：______元 2. 水电预估（固定部分可不每天记）：______元 3. 员工日薪（如兼职）：______元 4. 杂项支出：______元 当日总支出：______元 【当日结余】：总支出-总收入 = ______元 【备注】：如客流情况、异常事项等。
四、使用场景说明
本资料包适用于以下场景：
- 准备开一家社区店、街边店但不知从何下手的新手。
- 想低成本试水，先摆摊或做流动摊位，需要简易记账和计划工具。
- 已决定开店，但需要一份清晰的执行清单避免遗漏。
- 开小餐饮店、便利店、水果店、美甲店、宠物店等轻资产生意，均适用大部分模板。
五、避坑注意事项
- 不要在未核实出租方产权的情况下支付了大额定金；遇到“二房东”，一定要看其与原房东签订的合同中是否有转租权。
- 开店前做好市场调研，不要仅凭热情。连续一周在目标店址营业时间蹲点数人流量，结合周边同业情况再做决定。
- 启动资金预留至少3个月的流动资金，不要将全部资金押在装修和设备上。很多店因开业后没生意周转断裂而倒闭。
- 签任何合同前，仔细阅读每一条，特别是“违约责任”“租赁期内房东收回店铺”“涨租条件”等条款。不懂就咨询当地司法所或法律援助。
- 本资料包中的模板只作为经营自我管理工具，不构成法律意见。重大合同请务必让专业律师审核。